[OT] Pregunta sobre antenas de Tv en locales comerciales

[RoTaBaToR]

Buenas..
Tengo un local que actualmente no dispone de toma de antena de televisión y
me pregunto si, como local, tengo derecho a que la comunidad de vecinos me
proporcione los medios para disponer de ella.
Lo que no tengo claro es si tengo derecho a ello y quien corre con los
gastos.

Es un edificio de 7 pisos de altura, y antaño había un cable que bajaba por
la fachada hasta mi local. Como a estado vacío durante varios años, ahora me
encuentro que el cable ha sido cortado en el tejado y está colgando por la
fachada. Por supuesto, ya no tengo señal de televisión.

La relación con los vecinos no fue muy fluida en su momento y ahora no creo
que sea mejor, por eso pregunto antes de hablar con el administrador.

Un saludo y gracias.

PD. Pregunto aquí porque no sé dónde hacerlo.

[Piolín]

Yo tengo un local-trastero y aproveché una reunión anual de vecinos
para pedir permiso y tomar antena, y me dijeron que sí. La única
condición era, lógicamente, participar en los gastos de mantenimiento
de la instalación de antena, amplificadores, etc. En condiciones de
mala relación, quieran o no ya estás participando en otros comunales
(tejado, bajantes de agua, etc...), así que no creo se puedan oponer.
Al fin y al cabo la antena está también en TU tejado. Saludos.

[GRUÑhONdaCBR]

en artículo expuesto en la ñus por Gruñón en su peazo Pogüerbú dijo con su

Post by Piolín
Yo tengo un local-trastero y aproveché una reunión anual de vecinos
para pedir permiso y tomar antena, y me dijeron que sí. La única
condición era, lógicamente, participar en los gastos de mantenimiento
de la instalación de antena, amplificadores, etc. En condiciones de
mala relación, quieran o no ya estás participando en otros comunales
(tejado, bajantes de agua, etc...), así que no creo se puedan oponer.
Al fin y al cabo la antena está también en TU tejado. Saludos.

No necesariamente. En mi bloque, los dos locales son "independientes" y
nunca han participado de gastos ni beneficios. Y uno de ellos es una
tiendecita de venta/reparación de electrodomésticos, incluso la TV la tiene
"por su cuenta", montó una parabólica pequeña en su fachada. Pero jamás han
pagado cuota alguna ni han recibido prebendas.
Por "lógica" los locales deberían participar en los gastos/beneficios
junto con el "portal", pero nunca ha sucedido nada grave/importante para
plantearnos el asunto.
--
http://www.elmercadodesanabria.es/

Ahora El Macario, según El Gominolo

Todos somos muy ignorantes,
lo que ocurre es que no todos ignoramos las mismas cosas (*)

Hay dos cosas que verdaderamente son infinitas :
El Universo y la estupidez humana (**)

(*) Einstein
(**) El mismo :-)

Y escribir en :
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[Piolín]

Sigo: releyendo tu post, seguramente ahora hay instalación nueva para
los pisos, entubada o por patio interior, y la tuya se cortó sin más
ante la ausencia del afectado. Por una parte podrías reclamar a la
comunidad por ese corte, y por otra parte, si no has acudido a las
reuniones donde se trató el tema, has hecho dejación de derechos,
salvo que demuestres no haber recibido convocatoria para las
reuniones. Suette.

[unknown]

Si pagas a la comunidad de propietarios por coeficiente, como si fueses una
vivienda mas, tienes derecho a los mismos servicios que el resto de la casa
ya que estas pagando calefaccion, ascensor, portero,... y antena como todos.
Si por contra los pagos son con un acuerdo aparte en los que al ser un local
no se te repercuten algunos gastos pero quizás otros aumentados, deberás
revisar con el administrador de fincas dichas condiciones.
Si la antena se montó cuando tu no estabas o se determinó en una reunión a
la que no fuistes, habría que saber si se te comunicó en plazo dicha reunión
y, sobre todo, si con tu cuota pagastes también dicha modificación. En tal
caso deberían de haber metido instalación hasta la entrada "técnica" a tu
local.

En definitiva, lo que mas importa es si tu pagas como el resto de los
vecinos. SI es así tienes los mismos derechos.
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Post by RoTaBaToR
Buenas..
Tengo un local que actualmente no dispone de toma de antena de televisión
y me pregunto si, como local, tengo derecho a que la comunidad de vecinos
me proporcione los medios para disponer de ella.
Lo que no tengo claro es si tengo derecho a ello y quien corre con los
gastos.
Es un edificio de 7 pisos de altura, y antaño había un cable que bajaba
por la fachada hasta mi local. Como a estado vacío durante varios años,
ahora me encuentro que el cable ha sido cortado en el tejado y está
colgando por la fachada. Por supuesto, ya no tengo señal de televisión.
La relación con los vecinos no fue muy fluida en su momento y ahora no
creo que sea mejor, por eso pregunto antes de hablar con el administrador.
Un saludo y gracias.
PD. Pregunto aquí porque no sé dónde hacerlo.

[paco]

si pagas comunidad, tienes derecho, si pagas parcialmente, pro ejemplo, no
pagas ascensor, ni luz de escalera, etc, deberias pedirselo al presidente
pero por delante le has de pedir tambien que te impute los cargos
derivados
de la instalacion de la antena, ñor ejemplo si la cambiaron a una
colectiva,
tienen derecho a imputarte la parte pporrcional a postriori, y ese dinero
a
repartirselo proporcionalmente todos los vecinos, o como es habitual
ingresarlo e el fondo comun imputandolo como ingreso extraordinario.

saludos
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[GRUÑhONdaCBR]

en artículo expuesto en la ñus por Gruñón en su peazo Pogüerbú dijo con su

Post by RoTaBaToR
Buenas..
Tengo un local que actualmente no dispone de toma de antena de televisión y
me pregunto si, como local, tengo derecho a que la comunidad de vecinos me
proporcione los medios para disponer de ella.
Lo que no tengo claro es si tengo derecho a ello y quien corre con los
gastos.

¿pagas la "Comunidad"???? (si así lo indicasen los estatutos, clarostá)
Si es que "si", tienes todo el derecho a reclamar tus "partes comunes", si
es que "no", pues nada, te pillas una antena interior de esas y a ver la ele
con niebla XD. A no ser que hagas lo que sugieres, hablar con el presidente
y proponerle que te "tiren" un cable, corriendo tú con los gastos.

Post by RoTaBaToR
Es un edificio de 7 pisos de altura, y antaño había un cable que bajaba por
la fachada hasta mi local. Como a estado vacío durante varios años, ahora me
encuentro que el cable ha sido cortado en el tejado y está colgando por la
fachada. Por supuesto, ya no tengo señal de televisión.

Probalemente sea que no tuviera instalación (ni derecho a ella) y el
anterior propietario/inquilino llegase a ese acuerdo.

Post by RoTaBaToR
La relación con los vecinos no fue muy fluida en su momento y ahora no creo
que sea mejor, por eso pregunto antes de hablar con el administrador.

Por hablar, nada pierdes. Es mejor una negativa a la cara, que un
interminable "pleito" para los restos.

Post by RoTaBaToR
Un saludo y gracias.
PD. Pregunto aquí porque no sé dónde hacerlo.

¿en "bricolaje" ?? ;-PPP
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Ahora El Macario, según El Gominolo

Todos somos muy ignorantes,
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(*) Einstein
(**) El mismo :-)

Y escribir en :
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[Seve]

Post by GRUÑhONdaCBR

Post by RoTaBaToR
Es un edificio de 7 pisos de altura, y antaño había un cable que bajaba por
la fachada hasta mi local. Como a estado vacío durante varios años, ahora me
encuentro que el cable ha sido cortado en el tejado y está colgando por la
fachada. Por supuesto, ya no tengo señal de televisión.

Probalemente sea que no tuviera instalación (ni derecho a ella) y el
anterior propietario/inquilino llegase a ese acuerdo.

El local de mi padre tenía antena comunitaria. El vecino del 1º era un
(su palabrota aquí) y decidió que no deberíamos tener antena por sus
góndadas. Puesto que teníamos una tienda de electrodomésticos, mi padre
pactó con el presidente poner otra antena y meter el cable por la misma
canalización para así quitarse de líos. El tocapelotas del primero cortó
el cable y no solo eso, sino que aprovechando que necesitaba muletas (se
vé que las piernas no podían con tanta mala ostia), acusó a mi padre de
agresión. Hubo historias y tal y finalmente terminamos con antena
propia, a la que otro HdP sin identificar pasado un tiempo cortó un
viento (sí, en ese portal había dos energúmenos de cuidado) con los
consiguientes daños. Hubo un periodo de antena en la fachada y tal y al
final, volvimos a tener antena propia en el tejado. Y eso que nos tocó
pagar la adaptación de la antena de la comunidad a las privadas como
cualquier vecino.

Finalmente cerramos la tienda, los dos energúmenos se mudaron a otro
sitio y a día de hoy en ese local tenemos nuestra antena y punto. Puede
que ese sea el mismo caso que el descrito por RoTaBaToR, con la
diferencia de que en su caso los HdP no se mudaron y cortaron el cable
aprovechando el cambio de dueño.

[GRUÑhONdaCBR]

en artículo expuesto en la ñus por Gruñón en su peazo Pogüerbú dijo con su

Post by Seve

Post by GRUÑhONdaCBR

Post by RoTaBaToR
Es un edificio de 7 pisos de altura, y antaño había un cable que bajaba por
la fachada hasta mi local. Como a estado vacío durante varios años, ahora me
encuentro que el cable ha sido cortado en el tejado y está colgando por la
fachada. Por supuesto, ya no tengo señal de televisión.

Probalemente sea que no tuviera instalación (ni derecho a ella) y el
anterior propietario/inquilino llegase a ese acuerdo.

El local de mi padre tenía antena comunitaria. El vecino del 1º era un
(su palabrota aquí) y decidió que no deberíamos tener antena por sus
góndadas. Puesto que teníamos una tienda de electrodomésticos, mi padre
pactó con el presidente poner otra antena y meter el cable por la misma
canalización para así quitarse de líos. El tocapelotas del primero cortó
el cable y no solo eso, sino que aprovechando que necesitaba muletas (se
vé que las piernas no podían con tanta mala ostia), acusó a mi padre de
agresión. Hubo historias y tal y finalmente terminamos con antena
propia, a la que otro HdP sin identificar pasado un tiempo cortó un
viento (sí, en ese portal había dos energúmenos de cuidado) con los
consiguientes daños. Hubo un periodo de antena en la fachada y tal y al
final, volvimos a tener antena propia en el tejado. Y eso que nos tocó
pagar la adaptación de la antena de la comunidad a las privadas como
cualquier vecino.
Finalmente cerramos la tienda, los dos energúmenos se mudaron a otro
sitio y a día de hoy en ese local tenemos nuestra antena y punto. Puede
que ese sea el mismo caso que el descrito por RoTaBaToR, con la
diferencia de que en su caso los HdP no se mudaron y cortaron el cable
aprovechando el cambio de dueño.

Pues en este caso podíais haber denunciado al HdP y le hubiese tenido que
envainar (y pagar las costas judiciales). ¡¡ cuantas ganas de complicarnos
la vida hay por el mundo !!! :-/
--
http://www.elmercadodesanabria.es/

Ahora El Macario, según El Gominolo

Todos somos muy ignorantes,
lo que ocurre es que no todos ignoramos las mismas cosas (*)

Hay dos cosas que verdaderamente son infinitas :
El Universo y la estupidez humana (**)

(*) Einstein
(**) El mismo :-)

Y escribir en :
http://boards2.melodysoft.com/app?ID=jorge49810

[RoTaBaToR]

Muchas gracias a todos por la ayuda.
Hablaré con quien lleva el tema de la comunidad y me enteraré si estamos al
día en los pagos que nos corresponden.
Luego tantearé al administrador a ver que pasa.

Saludos.